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La proprietà consiste in un edificio a due piani a uso uffici e magazzino / R&D, situato a Thousand Oaks, nella Ventura County, a nord di Los Angeles.
La zona dove insiste la proprietà (il cosiddetto “101 Technology Corridor”) ospita più di 200 aziende tecnologiche in settori quali software, biotecnologia, elettronica, automobilistico ed aerospaziale. In particolare, la comunità biotech è in forte espansione, con tenant che includono Amgen, Atara Biotherapeutics e Takeda Pharmaceuticals, tra i vari.

La proprietà era occupata da una società di assicurazioni, con un contratto in scadenza a fine 2022; tuttavia, l’inquilino ha manifestato la volontà di lasciare libero l’immobile il prima possibile, e per risolvere anticipatamente il contratto di locazione ha corrisposto in un’unica soluzione i canoni rimanenti.
Attualmente locato a società quotate presso la NYSE.